项目策划书范文
策划人：xxx
策划时间：20xx年6月10 日
项目策划书
一、 项目简介
本项目位于新疆伊犁巩留县阳光新天地4楼，策划人依据国际、国内一体化(一站式)综合服务体的流行趋势，策划集合餐饮、娱乐等多项目为一体的综合型现代消费场所，
项目策划书范文。1. 项目占地总面积为4800平方米，(详见平面图)
2. 项目涵盖餐饮、自助火锅、电玩动漫城、迷你影院。项目策划书二， 项目内容
1. 餐饮广场
餐饮广场规划面积为800--1000平方米(不含公共面积)，共计10个分类小吃档口，基本涵盖当地名小吃及乌鲁木齐品牌小吃，时尚饮品的综合型美食广场。
* 项目规划：策划人向投资人提供完整的餐饮区域平面策划图、档口规划图、厨具摆放图、烟道规划图、电力分布图以及人员架构表、管理制度、基础设施采购清单等开业前所必要的基本设计规划。
* 项目招商：餐饮品牌的招商工作由策划人组织实施，实施过程中产生的广告等费用由投资人承担。招商采用60%当地品牌及40%乌鲁木齐名优品牌的招商模式。为吸引有利品牌的入驻，采用交纳押金拎包入住
的方式。具体招商要求见双方后续签订的招商委托协议。
* 项目装修：策划人在策划过程中只提供投资人平 面 ……此处隐藏714个字……>
任何项目的投资都具有一定风险性及不确定性，根据策划人的策划经验及实地考察后综合分析给出以下建议。
1. 由于项目所在地所处地理位置并非一线城市，客源消费能力及客源数量都和一线城市无法一致，所以投资人应根据实际情况确定投资规模，不建议追求太过豪华的装修风格及太过高端的'品牌入驻。
2. 餐饮项目属于长期稳定回报项目，建议投资人在项目初期根据当地市场价格和客源可以接受的价位起步，稳步发展，培养自己的固定消费人群。
六、项目策划说明
1. 项目策划书只是项目策划的基础说明，用于投资人了解策划人的策划建议及项目的具体内容，至于项目的具体实施规划还需投资人和策划人进行详细的沟通。
2. 投资人确定投资意向后，需和策划人签署前期策划协议，明确双方责任，时间节点，双方义务及报酬。
3. 项目开始运营前，投资人应和各项目运营团队签署项目运营合作协议，明确经营方式，经营理念，双方责任及义务，任务目标等具体事项。
4. 策划人可向投资人建议有相关经验的装修公司及其他业务发生方，但不参与任何有关决策。
5. 项目中所涉及的工商，税务，消防，天然气，卫生，文化等政府部门的营业手续均由投资人自行协调办理。但策划人在投资人办理上述手续时给予相关资料上的协助。
6. 项目策划过程中的其他未尽事宜均由投资人与策划人协商后，签署相关协议形成文字性意见。
7. 本项目策划书是策划人为伊犁巩留县阳光新天地4层项目所编写，只供项目相关人员阅读，未经策划人同意，阅读者不得复制或向第三方泄露相关内容。
